«الأڤنيوز – الرياض» يستعد للافتتاح في الربع الأول من 2027 كأكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط

تستعد العاصمة السعودية الرياض لاستقبال واحدة من أضخم الوجهات التجارية والترفيهية الجديدة في المنطقة، مع اقتراب افتتاح مشروع «الأڤنيوز – الرياض» خلال الربع الأول من عام 2027، وفق المعلومات المنشورة من شركة المباني المطورة للمشروع وشركة شمول القابضة.

ويقع المشروع في شمال مدينة الرياض عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد، على أرض تبلغ مساحتها نحو 390 ألف متر مربع، فيما تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى قرابة 1.87 مليون متر مربع، وبمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ نحو 370 ألف متر مربع. وتصف «شمول القابضة» المشروع بأنه سيكون أكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط من حيث المساحة التأجيرية.

وتتجاوز القيمة الاستثمارية للمشروع 14 مليار ريال، إذ بدأ تنفيذه بعد وضع حجر الأساس في فبراير 2022، ضمن مشروع متكامل يستهدف إنشاء وجهة تجمع بين التسوق والترفيه والضيافة والسكن والأعمال في موقع واحد.

ويضم «الأڤنيوز – الرياض» خمسة أبراج تشمل مساحات مكتبية وشققًا سكنية، إضافة إلى فنادق عالمية من بينها والدورف أستوريا، وكانوبي، وكونراد، إلى جانب مواقف تتسع لأكثر من 14 ألف مركبة.

أما المركز التجاري، فسيتضمن 19 صالة سينما وتسع مناطق رئيسية بتجارب وتصاميم مختلفة، تشمل «غراند أفنيو»، و«برستيج»، و«غراند بلازا»، و«الفوروم»، و«إليكترا»، و«السوق»، و«المول»، و«ذا ووك»، و«أوايسيز». كما يستلهم المشروع عناصره المعمارية من العمارة السلمانية التي تمزج الهوية النجدية بالطابع العمراني الحديث.

وعلى الصعيد التجاري، سبق أن وقعت «شمول القابضة» اتفاقية مع مجموعة الشايع لاستثمار أكثر من 150 مليون دولار في المشروع، تتضمن افتتاح أكثر من 100 متجر على مساحة تتجاوز 50 ألف متر مربع، تشمل علامات عالمية في قطاعات الأزياء والمطاعم والمقاهي والجمال والترفيه.

ومن المتوقع أن يشكل المشروع إضافة نوعية إلى قطاعي التجزئة والسياحة والترفيه في الرياض، في ظل النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة وتوسع المشاريع الكبرى الهادفة إلى رفع جودة الحياة وتعزيز جاذبية المدينة كوجهة للأعمال والسياحة والاستثمار. وهذا توصيف تحليلي يستند إلى طبيعة المشروع ومكوناته وما ذكرته الجهات المطورة عن أهدافه الاستثمارية والسياحية.